994 مليون دينار حجم تداول العقار لنهاية شباط الماضي

حصاد نيوز – بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهرين الأولين من العام الحالي 994 مليون دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته (5%) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2016.

وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 466 مليون دينار أردني تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 15% مقارنة بنفس الشهر من عام 2016.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (209) مليون دينار تقريباً تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: (154) مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 112 مليون دينار تقريباً فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ98 مليون دينار تقريباً.

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الشهرين الأولين (74%) تقريباً بمجموع 733 مليون دينار .

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الشهرين الأولين من العام الحالي 52,3 مليون دينار أردني ، بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2016 علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للشهرين الأولين من عام 2017 قد بلغت 12,6 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2016، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات64,9 مليون دينار ، بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنةً بالشهرين الأولين من عام 2016، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 10,2 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 8,5 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 6,1 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 5,4 مليون دينار.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الشهرين الأولين (73%) بمجموع 38,2مليون دينار ، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 14,0 مليون دينار.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر شباط من العام الحالي 24,3 مليون دينار أردني بانخفاضٍ بلغت نسبته 12% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016 بانخفاضٍ بلغت نسبته 13% مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للشهر الماضي بلغت 6,1 مليون دينار، بانخفاضِ بلغت نسبته 16% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 30,4 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 13% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 4,4 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 4,08 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان: 3,04 مليون دينار ، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 2,4 مليون دينار

وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 71% بمجموع 17,2 مليون دينار ، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7,03 مليون دينار.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الشهرين الأولين من العام الحالي 416 عقاراً: منها 312 شقةً و 104 أرض ، مساحتها 039,49 م2 للشقق و341,182,1 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 67,4 مليون دينار ، بارتفاعٍ بلغت نسبته 37% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها29,3 مليون دينار للشقق بنسبة 43%، و 38,1 مليون دينار للأراضي بنسبة 57%.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الشهرين الأولين بالمرتبة الأولى بمجموع 154عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 92 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 53 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة السعودية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 28,03 مليون دينار بنسبة 42% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة العراقية بالمرتبة الثانية: 21,2 مليون دينار بنسبة 32% والجنسيّة السورية بالمرتبة الثالثة4,4 مليون دينار بنسبة 7%.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر شباط من العام الحالي 255 عقاراً، منها 167 شقةً و 58 أرضاً، مساحتها 246,25 م2 للشقق و 426,801 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 32,8 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 27% مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها 14,3 مليون دينار بنسبة 44% للشقق، و 18,5 مليوت دينار بنسبة 56% للأراضي

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر شباط بالمرتبة الأولى بمجموع 92 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 47 عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع 29 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة جاءت الجنسيّة السعودية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 14,4مليون دينار بنسبة 44% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية العراقية بالمرتبة الثانية: 12,4 مليون ديناراً بنسبة 38%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية السورية: 2,8 مليون دينار بنسبة 9%

وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال الشهرين الأولين من العام الحالي 20,249عقاراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته %5 مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 7,446 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 37% و12,803 عقارات في باقي المحافظات بنسبة 63%. كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 3,617 شقةً، و3,829 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 1,700 شقةً و11,103 أراض .

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر شباط من العام الحالي 9,978 عقاراً بانخفاضٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016، توزعت على 3,669 عقارات في محافظة العاصمة بنسبة 37%، و 6,309 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 63%. كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 1,777 شقةً، و1,892 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 858 شقةً و3,829أرضاً.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر شباط من العام الحالي 788 معاملةً بنسبة 8٪ من عدد معاملات البيع علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: 903,925,18 م2، ومساحة الشقق بلغت: (966,364) م2.