“مستثمري الاسكان” تكشف عن معرض الاسكانات والعقارات الاردني وتعلن عن قائمة سوداء
حصاد نيوز – كشف رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان المهندس زهير العمري عن اقامة معرض الاسكانات والعقارات الاردني 2017 بمشاركة اكثر من 40 شركة اسكانية في الفترة ما بين 24 /8 الى 26/ 8 /2017 في مقر الجمعية الكائن بمنطقة خلدا بالعاصمة عمان والذي يعد اضخم تجمع لشركات الاسكان في الاردن وسابقة قد تتكرر مستقبلا في حال نجاحها.
واوضح المهندس العمري ان اقامة هذا المعرض قبيل عطلة عيد الاضحى وعودة المغتربين يهدف الى ايجاد فرصة مواتية للمواطنين للاطلاع على الشقق السكنية المتوفرة لدى العديد من الشركات الاسكانية اعضاء الجمعية وتوجيه رسالة الى المسؤولين عن قطاع الاسكان بعد خروج المستثمرين منه وتدهور اوضاعه.
واشار المهندس العمري الى مشاركة اكثر من 42 شركة إسكانية في المعرض وبدعم من بنك صفوة الإسلامي كشريك رئيسي والذي سيقدم عرضا مصرفيا جديدا وحصريا لزوار المعرض، وهو عبارة عن قرض عقاري للمواطن الأردني (الاجارة المنتهية بالتملك) بنسبة مرابحة تبلغ 7.5% متناقصا ولمدة سداد تصل إلى 20 سنة
واضاف العمري خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد الاثنين بحضور مستثمرين عن قطاع الاسكان واعلاميين ان لدى الجمعية قائمة سوداء غير معلنة باسماء شركات الاسكان التي لاتتعاون مع الجمعية في حل مشاكل زبائنها من المواطنين ولاتاخذ بملاحظات الجمعية والمشتري حول البناء،، كما انتقد عدم وجود ممثلين عن قطاع الاسكان في تشكيلة امانة عمان رغم ان 90 بالمئة من مهامها وعملها هندسي وهي بذلك تخالف توجيهات جلالة الملك بتفعيل الشراكة ما بين القطاعين العام والخاص..
واوضح المهندس العمري ان مساهمة قيمة الارض في سعر الاسكان كانت في السابق تتراوح ما بين 20 – 25% في حين وصلت حاليا الى ما مقداره حوالي 55% – 60% مشيرا واشار الى اهمية ان يكون هنالك تفهم من امانة عمان والبلديات فيما يخص مسالة التنظيم وحاجة المواطن الى تملك شقة بسعر ومساحة مناسبة.
ونوه الى اهمية فتح مناطق تنظيم جديدة في مختلف مناطق المملكة وان يكون نظام الابنية الجديد مرن ويحتوي على ميزات بما يخدم القطاع والمواطن ودون ان تتغول جهة على اخرى، لافتا ان حوالي 80% من المواطنين لا يستطيعون شراء شقق في ظل الظروف الراهنة.
وشدد على اهمية اتخاذ تدايبر تسهل حركة التداول العقاري بحيث يتم زيادة عدد الطوابق وتخفيض النسب المئوية للارض والتعديل على نمط البناء، بحيث تكون هنالك انماط جديدة وان يتم تخفيض فوائد البنوك مقابل اليات معينة بحيث يتسنى للمواطن شراء شقق باسعار معقولة.
واشار المهندس العمري ان حاجة المملكة حسب عدد السكان تقدر بحالي 60 الف شقة وان ما يتم تجهيزه حوالي 35 الف شقة، وذلك نتيجة لصعوبات في القروض السكنية، مشيرا ان هنالك عجز بحوالي 25 الف وحدة سنويا، كما ان هنالك حوالي 320 الف مواطن يسكنون بالايجار.
وفيما يتعلق بمساحات الشقق المعروضة في المعرض ومتوسط الاسعار اوضح ان هنالك شقق بمساحات مختلفة منها صغير ومتوسط وكبير وان متوسط الاسعار يختلف باختلاف مساحة الشقة وموقعها.
وتحدث خلال المؤتمر عضو الهيئة الادارية للجمعية م.سليمان داود مشيرا ان الجمعية ستزود أي مواطن يرغب بالاستفادة من العرض الذي يقدمه بنك صفوة بكتاب رسمي لشراء أي من الشقق التي تعرضها شركات الاسكان المشاركة في المعرض.
وبين ان الجمعية اضطرت لاقفال طلبات المشاركة في المعرض في غضون ثلاثة ايام نظرا للاقبال الكبير وضيق المساحة، وانه سيكون متاح لشركات الاسكان التي لاتوجد لها اجنحة توزيع منشوراتها خلال المعرض.
ولفت المهندس داود ان المعرض سيحتوي على شقق بمساحات وانماط ومناطق مختلفة، بالاضافة الى قطع اراضي لشركات اسكان وتطوير عقاري.
وقدمت ممثلة بنك صفوة هبة بدوان شرحا عن الخدمات الاسكانية التي يقدمها البنك، والعرض المقدم للمعرض والذي يستمر حتى 30 ايلول .
